CENTURY 21 to międzynarodowa sieć agencji nieruchomości, którą łączy znana na całym świecie marka, nowoczesne technologie biznesowe i jednolite standardy jakości usług. Firma została założona w 1971 roku w Kalifornii (USA) i zrzesza ponad 9 400 biur, 127 000 agentów w 80 krajach. Dziś CENTURY 21 to jedna z najbardziej rozpoznawalnych marek nieruchomości na świecie (wg wyników badania Millward Brown 2017 Ad Tracking Study).
Ścigaj R.E.S.
Agencja nieruchomości luksusowych CHASE R.E.S. jest jednym z wiodących graczy na rynku usług brokerskich w zakresie nieruchomości komercyjnych, mieszkaniowych i wiejskich w Moskwie i regionie moskiewskim. Głównym kapitałem firmy jest nienaganna reputacja i zespół ekspertów.
KAPITAŁ OXE
Firma OXE CAPITAL pomaga kupować, wynajmować, sprzedawać nieruchomości, a także świadczy usługi w zakresie inwestycji, rejestracji i doradztwa. Pracownicy firmy kierują się zasadą: wszystko jest jak najbardziej jasne, jasne i szybkie. Firma nie potrzebuje skomplikowanych sformułowań, a przedmioty nie potrzebują zbędnych epitetów. W końcu najlepszy nie potrzebuje epitetów.
Metro
Agencja nieruchomości „Metro” jest jednym z liderów rynku nieruchomości w Jarosławiu i obwodzie jarosławskim, przyciągającym klientów niezawodną reputacją i wysokie standardy jakość. W bazie nieruchomości spółki znajduje się ponad dwa tysiące aktualnych ofert sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych, mieszkaniowych i wiejskich.
CapitalRent
Firma CapitalRent specjalizuje się w transakcjach na rynku nieruchomości komercyjnych w Moskwie. Główną działalnością firmy jest wynajem, sprzedaż powierzchnia handlowa oraz inwestycje w działalność związaną z wynajmem. Dowodem na to jest ponad 20-letnia historia firmy oraz wieloletnie partnerskie relacje z właścicielami i najemcami nieruchomości zintegrowane podejście a potężne połączenia CapitalRent zapewniają najlepsze wyniki.
Centrum Nieruchomości Plus
Firma Centrum Nieruchomości Plus działa na rynku nieruchomości od 2004 roku. Od samego początku dynamika, stabilność i wysoka jakość stały się głównymi cechami agencji. Firma od wielu lat profesjonalnie świadczy szeroki wachlarz usług we wszystkich segmentach rynku.
Mmiasto
Firma Mcity specjalizuje się w realizacji i doradztwie obiektów na terenie MIBC Moskwa City. Baza danych firmy zawiera najbardziej kompletną i aktualną ofertę nieruchomości w Mieście. Co miesiąc Mcity sprzedaje setki metrów biur, mieszkań i lokale handlowe zlokalizowany na terenie kompleksu. Klientami firmy jest ponad 400 właścicieli nieruchomości na terenie Miasta, zarówno osoby fizyczne, jak i duże korporacje.
Agencja biurowa
Agencja Office powstała w 2013 roku. Specjaliści firmy z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości komercyjne zorganizował agencję, z którą współpracował przestrzeń biurowa miasto Moskwa. Specjaliści ds. agencji biurowych zapewniają kompleksową obsługę właścicieli i najemców/nabywców powierzchni komercyjnych. Eksperci firmy wiedzą, jak działa ten biznes. Mają wystarczającą wiedzę i doświadczenie, aby rozwiązać problemy w możliwie najkrótszym czasie.
IPG.Nieruchomość
Firma IPG.Estate świadczy pełen zakres usług właścicielom, najemcom, deweloperom, inwestorom zarówno na rynku krajowym jak i zagranicznym w zakresie nieruchomości komercyjnych. Zespół w pracy opiera się nie tylko na własnym doświadczeniu, ale także na osiągnięciach swoich międzynarodowych partnerów, dostosowując najskuteczniejsze rozwiązania do realiów rynku rosyjskiego.
Na naszej stronie możesz zamówić usługęWynajmij LLC z kasa internetowa(FZ-54) w Moskwieonline bez wychodzenia z domu. Nasi specjaliści dostarczą kompletny pakiet dokumentów oraz kasę rejestracyjną pod wskazany przez Ciebie adres następnego dnia roboczego.
Koszt usługiWynajem LLC bez kasy Jest:
8000 rubli miesięcznie.
Praca– to szansa na szybkie i bez zbędnych problemów rozpoczęcie własnego biznesu! Zaletą tej usługi jest to, że możeszotwórz własny biznesbez rejestracji spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, bez zakupu kasy fiskalnej, bez dodatkowych usług księgowych, bez składania raportów, bez płacenia podatków! Specjaliści firmy Liga Prawników generują i składają wszystkie niezbędne raporty oraz płacą podatki. Jeśli chcesz skorzystać z usługiWynajem spółki LLC z kasą fiskalną online, Wystarczy, że zostawisz prośbę
W poniższym artykule dowiesz się, czym jest spółka LLC, jak ją zarejestrować i jakie możliwe trudności napotkasz po drodze! Zrozumiesz, o ile jest to bardziej opłacalnewynajmę spółkę LLC z kasą fiskalną online (FZ-54)niż rejestracja LLC dla siebie.
Co to jest spółka z oo?
LLC – Spółka z ograniczoną odpowiedzialnościąustanowione przez jedną lub więcej osób. Od 2014 roku zmienił się opis spółki LLC, obecnie odnosi się on do korporacji i ma charakter niepubliczny. Kapitał zakładowy spółki stanowi suma wartości wkładów wniesionych przez uczestników. Kwota depozytu nie powinna być mniejsza niż 10 000 rubli. Uważa się, że spółka LLC została utworzona z chwilą jej rejestracji państwowej.
Kiedy trzeba otworzyć spółkę LLC?
Jeśli widzisz, że Twoja firma rozwija się w przyspieszonym tempie, istnieje zrozumienie, że potrzebujesz poważnych partnerów, a indywidualny przedsiębiorca nie jest wymieniony w kręgach, w których planujesz pracować, wówczas otwarcie spółki LLC jest właściwą decyzją. Uświadomienie sobie tego bez pomocy z zewnątrz, otwarcie spółki LLC i zarejestrowanie jej w państwie. władz jest problematyczne, sugerujemy wynajęcie gotowej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Już następnego dnia roboczego, od chwili złożenia wniosku o świadczenie tej usługi, nasi Menedżerowie wszystko przygotują niezbędne dokumenty i dostarczymy pod wskazany przez Ciebie adres.
Jak uniknąć oszustwa wynajmując spółkę LLC?
W Internecie można spotkać oszustów, którzy proponują wyciągnięcie od nich pieniędzy.do wynajęcia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością bez kasy fiskalnej.Bądź czujny i zawszesprawdź dzierżawioną spółkę LLC na stronie internetowej https://egrul.nalog.ru/
Zamówienie usługi LLC do wynajęcia bez kasy fiskalnejw naszej firmie otrzymujesz w pełni legalne narzędzie do założenia własnego biznesu. Przed zawarciem z nami umowy możesz przeprowadzić wstępną kontrolę LLC! Gwarantujemy jakość i co najważniejsze niezawodność świadczonych przez nas usług.
Wniosek.
Nasza kancelaria prawna oferuje taką usługęWynajem spółki LLC z kasą fiskalną online (FZ-54). Wystarczy do nas zadzwonić lub zostawić prośbę o oddzwonienie, a specjalista firmy skontaktuje się z Tobą.
Aby dostać do wynajęcia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością(Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) posiadając kasę online, nie będziesz zobowiązany do przedstawienia żadnych dokumentów, a jedynie minimum informacji:
- Podaj adres przyszłego przedsiębiorstwa;
- Określ rodzaj działalności gospodarczej.
CO OTRZYMASZ:
- Kasa rejestrowana z magazynem fiskalnym Zarejestrowana w urząd skarbowy na Twój adres Mercury-130F lub Mercury-115F.
- Kopia certyfikatu OGRN.
- Kopia certyfikatu NIP.
- Kopia wyciągu z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych.
- Kopia statutu LLC.
- Kopia zarządzenia w sprawie powołania dyrektora generalnego.
- Kopia decyzji o utworzeniu spółki.
- Kopia formularza kodu statystycznego.
- Pełnomocnictwo do reprezentacji i prowadzenia spraw LLC.
- Umowa o pracę z personelem.
- Karta rejestracyjna kasy.
WAŻNY:
- Całość sprawozdawczości podatkowej i płatności podatków przeprowadzana jest przez naszą firmę.
- Nie ma innych płatności.
Prędzej czy później wiele osób w Rosji staje przed pytaniem: ktoś kupuje swój pierwszy dom, ktoś się wyprowadza i musi zmienić mieszkanie, a ktoś ma dodatkowe metry kwadratowe do sprzedania. I tu pojawia się pytanie, co zrobić. Czy warto zacząć samodzielnie zamieszczać ogłoszenia, marnując mnóstwo wolnego czasu, czy też powierzyć to wszystko profesjonalistom?
W Moskwie, podobnie jak w innych rosyjskich miastach, kupno lub sprzedaż nieruchomości jest dość trudne. Aby sfinalizować zakup i sprzedaż, trzeba znać wiele zagadnień prawnych. I tylko specjalista z dużą wiedzą może poprawnie i kompetentnie przeprowadzić takie operacje. Dlatego w Moskwie działają najlepsze agencje nieruchomości, które profesjonalnie obsługują wszystkie transakcje. Jednak niewiele osób wie, jakie funkcje pełnią agencje. W artykule zwrócono uwagę na te informacje.
Czym zajmują się agencje nieruchomości?
Jest to zakup, sprzedaż budynków mieszkalnych i komercyjnych, nieruchomości gruntowych oraz ich wynajem. Agencje posiadają obszerną bazę ofert mieszkań na sprzedaż, więc znajdź je sam odpowiednia opcja o wiele łatwiej jest się z nimi skontaktować. Ponadto agencje dokonują oceny, sprawdzają poprawność dokumentów, ich gotowość i samodzielnie formalizują transakcję. Nie ryzykujesz więc, że zostaniesz złapany przez nieuczciwego wynajmującego lub sprzedającego.
Ale nie spiesz się z reklamą w kilku agencjach, bo nic nie wygrasz, ponieważ rozpocznie się konkurencja między firmami, które obniżą koszty nieruchomości, a ty tylko zmarnujesz czas. Idealną opcją jest skontaktowanie się z najlepszymi agencjami nieruchomości w Moskwie. Ale gdzie je znaleźć? Pomoże w tym top z najlepszych, co znajduje odzwierciedlenie w artykule.
„INCOM-Nieruchomości”
Na pierwszym miejscu znajduje się INCOM-Real Estate, jedna z największych agencji w Rosji, zajmująca pierwsze miejsce w stolicy i regionie moskiewskim. Firma działa już ponad 20 lat. Głównym zajęciem jest wycena, sprzedaż, wynajem nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. W Moskwie jest ponad 40 biur. Rzetelność, profesjonalne podejście do świadczenia usług i usług - to właśnie wyróżnia najlepsze agencje luksusowych nieruchomości w Moskwie.
INCOM-Real Estate utrzymuje relacje z wieloma bankami, co umożliwia klientom zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Posiadamy własne centrum analityczne, które pozwala na prognozowanie i poznanie aktualnych trendów rynkowych. Firma szkoli swoich pracowników, stale podnosząc ich kwalifikacje. To najlepsza agencja nieruchomości w Moskwie, jej ocena to wynosi 28%.
„Miel”
Drugie miejsce słusznie zajmuje holding inwestycyjno-deweloperski Miel. Została zorganizowana w 1990 roku jako mała agencja. Obecnie w samej stolicy działa 55 biur, 26 w regionie, 17 w Rosji i 4 za granicą. Oprócz standardowych usług z zakresu obsługi nieruchomości, Miel zajmuje się doradztwem i rozwojem inwestycji. Holdig „Miel” po firmie „INCOM-Real Estate” to najlepsza agencja nieruchomości w Moskwie. Jego ocena to 24%.
"CYJAN"
Na trzecim miejscu znajduje się Centralna Agencja Informacji o Nieruchomościach (CIAN). Firma posiada największą bazę danych, która zawiera najpełniejsze informacje o nieruchomościach na sprzedaż w Moskwie i regionie moskiewskim. Baza zawiera ogłoszenia przeznaczone dla wszystkich grup społecznych. Klienci zawsze mogą korzystać z dokładnych i niezbędnych informacji, ponieważ baza danych jest stale aktualizowana. Ocena „CIAN” – 22%.
„NAJLEPSZE-Nieruchomości”
Czwarte miejsce należy do firmy BEST-Real Estate. Jest członkiem Rosyjskiej Gildii Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. To jedna z największych agencji w stolicy. W Moskwie jest 17 biur. Firma istnieje od 1992 roku i posiada wiele certyfikatów i nagród zawodowych. Motto firmy: „Wszyscy pracują z nieruchomościami, a my pracujemy z ludźmi!” Rating tej agencji wynosi 19%.
„DOMOSTROY-Nieruchomości”
Na piątym miejscu znajduje się „DOMOSTROY-Real Estate”. Agencja rozpoczęła swoją działalność ponad dwadzieścia lat temu. Teraz jest to duży holding, który nie tylko realizuje swoje plany inwestycyjne, ale także pomaga firmom partnerskim w realizacji ich projektów. Ocena agencji „DOMOSTROY-Real Estate” wynosi 17%.
„GLAVMOSSTROY-Nieruchomości”
Na szóstym miejscu znajduje się agencja „GLAVMOSSTROY-Real Estate”, która rozpoczęła swoją pracę w 1996 roku. Firma zajmuje się sprzedażą mieszkań, lokali użytkowych, garaży, miejsc parkingowych w nowych budynkach na terenie Moskwy i regionu. To jedyna agencja nieruchomości korporacji Glavstroy. Klienci otrzymują profesjonalne wsparcie przy wszelkich transakcjach związanych z zakupem nieruchomości oraz kredytem hipotecznym. Ocena firmy „GLAMOSSTROY-Real Estate” wynosi 14%.
„ABC mieszkalnictwa”
ABC Mieszkalnictwa zajmuje siódme miejsce. W 1997 roku firma weszła na rynek nieruchomości. W Moskwie jest 8 oddziałów. Agencja świadczy pełen zakres usług związanych z rejestracją nieruchomości. Dodatkowo klienci otrzymują usługi doradcze, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zakupie mieszkania oraz przyznaniu dotacji. Rating spółki wynosi 13%.
„NDV-Nieruchomości”
Na ósmym miejscu znajduje się agencja NDV-Real Estate. Firma powstała ponad piętnaście lat temu. W stolicy i regionie moskiewskim jest9 oddziałów i 17 biur. Oprócz głównej działalności rozwija się projektowanie, rozwój i budowa obiektów. Dodatkowe usługi: taryfy socjalne dla mieszkań wtórnych, sklepu internetowego, targów mieszkaniowych itp. Ocena firmy NDV-Real Estate wynosi 11%.
„HOLDOWANIE ARSENALU”
Na dziewiątym miejscu znajduje się ARSENAL HOLDING. Firma powstała w 1998 roku, zajmuje się nieruchomościami, budownictwem i działalnością inwestycyjną na terenie stolicy i obwodu moskiewskiego, świadczy pełen zakres usług w zakresie nieruchomości, a także ubezpiecza transakcje przeprowadzane przez profesjonalistów. Rating agencji wynosi 10%.
„Nowa jakość”
Firma CJSC „Nowa jakość”, która rozpoczęła swoją działalność w 1994 roku, znalazła się na szczycie. Zajmuje się nieruchomościami w Moskwie i obwodzie moskiewskim, luksusowymi domami w Rosji i za granicą oraz działkami. Nienaganna reputacja, duże umiejętności pracowników i wielkość sprzedaży zapewniły agencji zasłużone uznanie na rynku nieruchomości. Ocena - 9%.
Zalety korzystania z agencji nieruchomości
Obecnie w Moskwie pojawił się sposób na dodatkowy dochód - wynajmowanie mieszkań. Ale wynajęcie mieszkania nie jest takie proste, bo nie jest łatwo znaleźć porządnych ludzi, którym możesz zaoferować swoją nieruchomość za normalną cenę. Konieczne jest prawidłowe sporządzenie umowy najmu. Tutaj z pomocą przyjdą Ci najlepsze agencje wynajmu nieruchomości w Moskwie. Zaoszczędzą Twój czas, pomogą w formalnościach i, co najważniejsze, ochronią Cię przed oszustami.
Wiele osób chce kupić luksusowe nieruchomości w Moskwie lub regionie moskiewskim. Jednak luksusowe nieruchomości nie muszą być niesamowicie drogie. Powinien być stylowy, wysokiej jakości, indywidualny. A najlepsze agencje wynajmu nieruchomości w Moskwie pomogą Ci je znaleźć.
Pierwszorzędni specjaliści z dużym doświadczeniem znajdą w ogromnej bazie nieruchomości nawet najbardziej kapryśnego klienta najlepsza opcja luksusowe mieszkanie i w krótkim czasie załatwisz wszystkie formalności.
Firmy wynajmujące samochody
Pilnie potrzebujesz samochodu, ale nie chcesz ciągle dzwonić po taksówkę? W tym wypadku rozwiązaniem Twoich problemów są wypożyczalnie samochodów. Usługa ta cieszy się dużą popularnością, ponieważ pozwala na chwilę stać się jej właścicielem własny samochód, unikając wydatków takich jak diagnostyka, naprawy itp. A taka usługa okazuje się znacznie tańsza niż wezwanie taksówki, szczególnie w przypadku pokonywania długich dystansów.
Dlaczego warto skontaktować się z naszą firmą?
Korzystając z naszych usług otrzymasz następujące korzyści:
Rozsądna cena. Oferujemy najniższe ceny usług w mieście. U nas możesz wypożyczyć samochód klasy ekonomicznej już za 1200 rubli dziennie, ale w naszej flocie posiadamy także droższe modele.
Duży wybór samochodów na każdy gust. W naszej flocie znajdują się pojazdy odpowiednie na każdą imprezę:
1. Klasa ekonomiczna do komfortowych wycieczek po mieście.
2. Klasa „Biznes” na wyjazdy służbowe lub tworzenie konwoju na imprezę weselną.
3. Komfort – takie samochody idealnie nadają się na wyjazdy turystyczne w dużej grupie itp.
Wszystkie samochody prezentowane we flocie są koniecznie sprawdzane przed każdym nowym klientem: badany jest ich stan, czyszczone jest nadwozie i wnętrze samochodu. Zawierając z nami umowę otrzymają Państwo samochód w pełni przygotowany do podróży i całkowicie bezpieczny.
Brak biurokracji. Wiele wypożyczalni samochodów wymaga od klientów ogromnej listy różnych zaświadczeń, aby zawrzeć umowę. Nasi specjaliści z centrum wynajmu potrzebują jedynie skanu paszportu i prawo jazdy. My też pracujemy osoby prawne– w tym przypadku oprócz informacji o kierowcy należy przesłać dane swojej firmy w celu zawarcia umowy.
Dodatkowo mamy przyjemność zaoferować Klientom następujące bonusy:
1. Wcześniejsza rezerwacja samochodu na wybrany termin.
2. Dostarczenie samochodu pod wskazany przez Klienta adres we właściwym czasie.
3. Zniżki na usługi przy złożeniu zamówienia na stronie oraz w przypadku wynajmu na dłużej niż trzy dni.
Proste instrukcje dotyczące wynajmu samochodu
Aby otrzymać kluczyki do samochodu, klienci potrzebują:
1. Przejrzyj katalog maszyn i wybierz odpowiednią opcję.
2. Udostępnij naszym pracownikom dokumenty wymagane do weryfikacji.
3. Poczekaj na odpowiedź i dokonaj płatności ( karty bankowe, gotówka, czeki z ICD).
4. Odbierz samochód w dowolnym punkcie wynajmu odpowiednim ze względu na jego lokalizację.
Jeśli klienci firmy napotkają trudności podczas korzystania z usług, zadzwoń do naszych specjalistów – szybko rozwiążą problem.
Leasing jest transakcją polegającą na przeniesieniu majątku od leasingodawcy na leasingobiorcę pod warunkiem zapłaty określonej kwoty za usługę. w oparciu o tę definicję jest niemożliwe. Powodem jest to, że firma nie należy do kategorii nieruchomości. Ale dlaczego coraz częściej spotykasz w Internecie reklamy wynajmu LLC? Jak to jest legalne? Jakie są zalety takich ofert?
Zalety wynajmu LLC z rachunkiem bieżącym
Podpisanie umowy najmu ma te same zalety co zakup:
- Możliwość rozpoczęcia pracy jeszcze tego samego dnia po sfinalizowaniu transakcji przeniesienia przedsiębiorstwa w leasing.
- Rejestrowana spółka LLC przeszła wszystkie procedury rejestracyjne (w tym Federalną Służbę Podatkową).
- Zmniejszają się koszty czasu. Wynajęcie firmy z rachunkiem bieżącym zajmuje kilka godzin, natomiast pełna rejestracja firmy często trwa od kilku dni do 2-3 tygodni.
- Nie ma potrzeby tworzenia adres prawny- wszystko jest gotowe.
- Warunki interakcji są jasno określone w umowie najmu LLC, co zapewnia legalność transakcji i warunki korzystania z przedsiębiorstwa.
- Oddana do jej dyspozycji organizacja jest przygotowana do prowadzenia działalności i posiada rachunek bieżący. Dzięki temu możesz dokonywać transakcji z klientami lub składać wnioski o zamówienia rządowe.
Przeczytaj także -
Czy można wynająć spółkę LLC?
Teoretycznie istnieje możliwość wynajęcia LLC z rachunkiem bieżącym. Najważniejsze jest ostrożne podejście do dokumentacji transakcji. Podstawą relacji pomiędzy stronami jest umowa (o której mowa poniżej). Warto sprawdzić jego zawartość i mieć świadomość ryzyka roszczeń ze strony pożyczkodawców. Znane są przypadki, gdy sformalizowano dzierżawę spółki LLC z rachunkiem bieżącym wraz ze stosem długów, które najemca musiał spłacić.
Po podpisaniu dokumentów wynajmowana osoba ma prawo do korzystania z firmy z rachunku bieżącego według własnego uznania przez okres określony w umowie. Inna sytuacja jest możliwa, gdy zarządzanie odbywa się przez pełnomocnika. W takiej sytuacji podmiot otrzymuje prawo do pracy ze stanowiska osoby prawnej, ale wszystkie obowiązki spoczywają na prawnym właścicielu LLC.
Wynajem firmy z rachunkiem bieżącymśrednio kosztuje 6-10 tysięcy rubli (płatność miesięczna). Ponadto obowiązkowe jest przekazanie zabezpieczenia w tej samej wysokości, a także 3-6% obrotu organizacji za pośrednictwem rachunku pieniężnego. Tym samym obecny właściciel jest ubezpieczony od nieuczciwych działań ze strony najemcy.
Alternatywą dla leasingu spółki LLC z rachunkiem bieżącym jest zakup gotowej spółki. Ale w takiej sytuacji koszty są wyższe i wahają się od 40 tysięcy rubli lub więcej. Najtrudniejszą opcją jest zarejestrowanie własnej firmy, ponieważ tutaj będziesz musiał poświęcić czas i pieniądze.
Umowa najmu spółki LLC - podstawa transakcji
Wspomniano powyżej, że bezpośredni wynajem firmy nie jest możliwy. Wynika to z faktu, że taki przedmiot transakcji nie może zostać zaliczony do majątku. Uwzględniane są jednak inne normy określone w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej. Zatem art. 656 ust. 1 stanowi, że przy sporządzaniu umowy najmu możliwe jest przekazanie spółki w zarząd tymczasowy (wraz ze środkami trwałymi).
Po podpisaniu umowy najmu LLC podmiot otrzymuje uprawnienia do zarządzania organizacją. Główny - ścisłe przestrzeganie szeregu zasad przy realizacji takiej transakcji:
- Umowa musi mieć formę wyłącznie pisemną.
- Liczba egzemplarzy - jeden.
- Wymagane są podpisy najemcy i wynajmującego.
- Dokonuje się rejestracji państwowej dokumentu (w przeciwnym razie umowa nie jest ważna).
Jednym z elementów leasingu firmy posiadającej rachunek bieżący jest zawarcie umowy przeniesienia własności. Jak wspomniano, tymczasowy właściciel otrzymuje do dyspozycji nie tylko majątek, ale także długi. Jeżeli takowe istnieją, wierzyciele muszą wyrazić zgodę na przeniesienie długu na inną stronę. W przeciwnym razie możesz spotkać się z biurokracją prawną i windykacją. W takim przypadku obie strony transakcji (leasingodawca i leasingobiorca) będą odpowiadać wspólnie.
Częstym przypadkiem jest nie sporządzanie pełnoprawnej umowy najmu LLC z rachunkiem bieżącym, ale sporządzanie pełnomocnictwa. Zgodnie z postanowieniami takiego dokumentu syndyk ma prawo działać w imieniu właściciela i prowadzić działalność gospodarczą. Podobnie jak w przypadku umowy, pełnomocnictwo musi zostać sporządzone w formie pisemnej i musi zostać podpisane przez kierownika placówki.
Główne szczegóły pełnomocnictwa:
- Podpis menadżera.
- Data, od której najemca wstępuje w prawa (bez niej dokument jest nieważny).
- Notarializacja (we współpracy z Federalną Służbą Podatkową).
Termin ważności pełnomocnictwa zazwyczaj nie jest określony. Najczęściej dokument mija rok od dnia zawarcia.
Jaki jest wynik?
Wynajem LLC z rachunkiem bieżącym może być opłacalnym rozwiązaniem, gdy potrzebujesz przeprowadzić pojedynczą transakcję lub po prostu chcesz sprawdzić swoje możliwości. Warto pamiętać o potencjalnych zagrożeniach. Jeśli jednak współpracujesz tylko z zaufanymi firmami, które cenią swoją reputację, można uniknąć problemów.
